Ministerul Dezvoltării a prezentat o nouă procedură simplificată prin care se pot construi case de până la 150 de metri pătrați, plus anexe, în mediul rural fără autorizație de construire. Attila Cseke a detaliat marți, 16 decembrie, la Aiud, cum va funcționa acest sistem, precizând că este necesar un proiect tehnic întocmit de un specialist și aprobarea primăriei în urma notificării.
👉Detalii despre procedura simplificată pentru casele în mediul rural
Potrivit ministrului Dezvoltării, această procedură nouă nu permite construcția arbitrară a unei case fără documentație, ci impune realizarea unui proiect tehnic întocmit de un arhitect sau proiectant autorizat. Dacă există un proiect tip la nivelul autorității locale, acesta poate fi folosit pentru anumite situații, cum ar fi deschiderea unor străzi sau alte cazuri similare.
Primăria va analiza documentele și va verifica dacă proiectul respectă Planul Urbanistic General și Planul Urbanistic Zonal. În cazul în care clădirea se încadrează în prevederile urbanistice, astfel notificate, autoritatea poate să își dea acordul pentru începerea construcției. Ministrul Attila Cseke spune că este o procedură simplificată, dar totuși riguroasă pentru a păstra siguranța și legalitatea construcției.
👉Condițiile și limitările privind noile construcții fără autorizație
Casele construite astfel trebuie să aibă o suprafață de maximum 150 de metri pătrați și să fie ridicate pe un singur nivel, exclusiv pentru folosință personală, în mediul rural. Dacă primăria are nelămuriri sau refuză procedura simplificată, poate comunica acest lucru în termen de 15 zile, iar solicitantul va trebui să urmeze procedura normală de autorizare.
Ministrul explică: „Nu se eludează partea de specialitate, este obligatoriu un proiect tehnic întocmit de un arhitect sau de un proiectant, însă există această procedură simplificată.” Astfel, noua reglementare dorește să ușureze construcțiile pentru locuințele mici în rural, respectând în același timp criteriile urbanistice și tehnice.
